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信托借道租賃是獲利妙招——《上海金融報》
  日前,西安信托推出一款針對滬上某租賃公司的集合資金信托計劃,通過向租賃公司發放中期流動資金貸款,到期賺取資金收益。
  “階梯式”還款很重要該產品名為“上海同岳租賃有限公司貸款項目集合資金信托計劃”,發行規模3000萬元。個人投資者門檻為50萬元,期限為1.67年,預期年收益率為7.3%-7.8%。投資額大于等于50萬元小于100萬元,收益率為7.3%;而投資額大于等于100萬元,預期收益率為7.8%。
  為保證資金安全,該信托采用多重措施:首先,同岳租賃以其自信托計劃成立起30個月內的所有應收融資租賃款債權進行質押,并在人行征信系統進行登記。其次,同岳租賃的相關負責人提供個人無限責任擔保,陜西同力重工有限公司提供企業擔保。另外,通過安裝同岳租賃租金收款賬戶工商銀行網上銀行的出納端口,信托公司將對其租金收取賬戶資金狀況實施動態及靜態監控,并利用工行“網上銀行收費站”業務實現對其租金收取賬戶資金的控制。
  為實現提前預警和逐漸降低風險,在信托計劃成立后第18個月末,同岳租賃將向信托專戶繳納500萬元還款準備金,在第19個月末繳納1000萬元的還款準備金,還款保證金在貸款到期前不作為借款的還款。在第20個月末支付剩余貸款本金及相應利息。
  租賃行業前景向好近年來,隨著市場環境不斷變化,租賃業逐漸顯現出較快的增長勢頭。一方面,很多企業認識到租賃的好處,原本單一的個體租賃行為向企業租賃行為演化,一個多元化的租賃市場已初步形成;另一方面,國家基礎設施建設投資規模的快速增長,拉動了市場需求,租賃企業面臨長久利好。
  此外,國家相關部門對租賃業被動認知向積極推動的轉變,為行業發展創造了良好的外部條件。
在這種環境下,適時投資租賃公司或能享受到行業沖刺帶來的高額紅利。
發布人:      時間:2011-3-11 10:02:29      瀏覽:8354 次
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